Știi exact ce casă cumperi.

Inspecție Casă este un serviciu profesional de inspecție tehnică a imobilelor, realizat de echipa noastră de ingineri. Verificăm structura, instalațiile și finisajele casei tale și îți oferim un raport detaliat cu starea reală a proprietății.

Ideal, ÎNAINTE de a semna contractul de vânzare-cumpărare. Raportul nostru îți oferă baza tehnică pentru negociere și te protejează de surprize costisitoare.

Apartamente în blocuri noi și vechi, case individuale, duplex-uri, vile, spații comerciale. La construcțiile noi, identificăm defectele de execuție înainte de recepție sau în perioada de garanție. La cele vechi, evaluăm starea reală a structurii și instalațiilor după ani de uzură.

Tocmai pentru că e nouă. Construcțiile noi vin cu defecte de execuție pe care nu le vezi la predare: fisuri mascate, hidroizolații incomplete, instalații montate incorect. 86% din inspecții dezvăluie probleme ascunse (ASHI), indiferent de vârsta imobilului. O inspecție înainte de recepție îți dă argumente concrete față de dezvoltator și te protejează cât ești încă în garanție.

SNAGGING (300€) pentru apartamente noi de la dezvoltator, verificare defecte de execuție. BASIC (350€) verificare vizuală generală cu concluzie clară. PLUS (500/700€) verificare în profunzime: armături, instalații electrice, umiditate, confort acustic, plus recomandări de remediere. PREMIUM (1.100€) tot ce are PLUS, plus Expert Tehnic, estimare costuri remediere și call de 30 min cu inginerul. EXPERT (de la 2.000€) pentru situații complexe, include teste de laborator (carotaj, ultrasunete, sclerometrie).

În funcție de pachet și de dimensiunea imobilului: SNAGGING: 1 oră, BASIC: 1 oră, PLUS: 1–2 ore, PREMIUM: 2–3 ore, EXPERT: >3 ore. Pentru pachetele SNAGGING, BASIC, PLUS și PREMIUM, raportul este livrat în format digital în 24 de ore de la data inspecției. Pentru pachetul EXPERT, termenul de livrare variază în funcție de testele de laborator necesare.

Da, chiar ăsta e unul din motivele principale pentru care clienții ne contactează. Raportul identifică clar problemele și, la pachetele PREMIUM și EXPERT, estimează și costurile de remediere. Clienții noștri negociază în medie 5 – 15% din prețul cerut.

Prețurile afișate sunt pentru București și Ilfov. Pentru alte zone din țară, acoperim toată România, contactează-ne pentru o ofertă personalizată. Dacă ești în străinătate, suntem ochii tăi la fața locului: facem inspecția, livrăm raportul complet cu fotografii și, la cerere, putem realiza și inspecția video pentru a fi prezent în timp real.

Exclusiv ingineri autorizați cu experiență în construcții civile, instalații și structuri. Nu folosim tehnicieni necalificați. La pachetele PREMIUM și EXPERT participă și un Expert Tehnic / Verificator de Proiect.

Da. Dacă ai nevoie de certificat energetic și alegi unul din pachetele noastre de inspecție, beneficiezi de 20% discount la certificatul energetic. Sună-ne pentru detalii.

Da. Prin parteneriatul nostru cu avocați specializați în drept imobiliar, oferim un bundle juridic + tehnic: inspecția tehnică a casei combinată cu un audit juridic complet (carte funciară, istoricul proprietății, sarcini, litigii). Contactează-ne pentru detalii și ofertă.

Metodologia noastră de inspecție este inspirată din cele mai recunoscute standarde internaționale: InterNACHI Standards of Practice din SUA (care definesc scopul și procedurile unei inspecții rezidențiale), RICS Home Survey Standard din Marea Britanie (structura pe niveluri de profunzime) și Dossier de Diagnostic Technique (DDT) din Franța (verificări obligatorii la vânzare). Adaptăm aceste practici la legislația și specificul construcțiilor din România.